购物中心如何成为写字楼“源动力”

2015-03-27 16:29

“河西万达写字楼的价值,至少一半来自于河西万达广场的价值!”这是一位商业地产专家对河西万达广场“商业商务互动效应”的形象评价。业界公认,万达综合体的醇熟运作、自有商业配套的推力、河西黄金地段的占据等,都是河西万达中心成功的重要因素。而拥有相似优势的江宁万达中心写字楼,也将在其购物中心开业之后,再掀市场投资狂潮。

多重优势 让写字楼成投资首选

相较于商铺产品而言,写字楼拥有收益稳定、入市门槛低、风险较小等优势,更受市场青睐。

传统7月淡季不淡,市场氛围一片火热,房价在市场强劲需求之下将可能再次攀升。作为商业地产中的投资“新贵”,写字楼产品颇受投资人群器重,江宁万达中心上盖写字楼产品在拥有江宁中心地段、约53万㎡旗舰商业配套、专业到位的物业管理等优势下,投资看涨趋势明显。

大商业之上的写字楼 对客户更有吸引力

据悉,江宁万达广场购物中心南广场外立面将于本周落成,广场预计将于今年12月底前开业,届时,万达百货、万达影院、大玩家、大歌星等200多个国际一线品牌将强势入驻,目前购物广场开业已进入倒计时。广场内的五星级酒店也将同步开业。

坐落于购物广场之上的写字楼,就此迎来发展重大利好。大批国际品牌的集聚意味着商业资本对于后台支持的需求加大,“前店后厂”、“前店后管”模式有望形成。写字楼业主们也将拥有更为坚实的商务配套支持。

在商务接待层面,万达广场餐饮区、娱乐区都有众多国内品牌商家进驻,适合商务接待需求。万达广场的五星级酒店亦将成为写字楼业主客户的首选之地。

从员工生活角度看,拥有万达广场这样的大型商业配套更是员工之福,无论午餐、晚餐,还是下班后的休闲娱乐,都在举步之间就得以解决。

产业链形成互动、商务接待够档次、员工工作更便利,这样的写字楼自然将成为办公业主的置业首选。


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