立即定制

2014年09月呼和浩特工业用地市场交易分析报告

2014-09-01

一、2014年09月呼和浩特工业用地成交总况分析

2014年09月, 呼和浩特 成交用地总面积 165,668 平方米(约合 249亩)
· 工业用地面积为 13,724 平方米(约合21 亩) ,占总面积的8%
· 成交金额共计4,347万元, 其中工业用地金额119万元 ,占比2.74%
· 成交土地11宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的27.27% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
和林格尔县 8,222 59.91% - 82 68.43% - 1 33.33% -
清水河县 5,200 37.89% - 35 28.85% - 1 33.33% -
武川县 303 2.2% - 4 2.72% - 1 33.33% -

图1 呼和浩特工业用地成交总况

二、2014年09月呼和浩特工业用地成交面积分析

2014年09月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且和林格尔县土地成交面积最大 ,占比60% 。

图2 2014年09月呼和浩特工业用地市场交易分析

三、2014年09月呼和浩特工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 和林格尔县、武川县、清水河县 成交宗数最多 。同时, 和林格尔县、武川县、清水河县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 和林格尔县、武川县、清水河县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2014年09月呼和浩特工业用地成交宗数分析

四、2014年09月呼和浩特工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 和林格尔县 成交金额最高,高达 81万元 。

图4 2014年09月呼和浩特工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 武川县 成交均价最高,达到 7 万元/亩, 清水河县 成交均价最低,为 4 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2014年09月呼和浩特各地区土地成交均价分布

五、2014年09月呼和浩特工业用地成交详情分析

由表可知,2014年09月,呼和浩特成交的所有工业用地中,总价最高的土地被龙源内蒙古风力发电有限公司竞得,为81万元;而内蒙古巧妈妈酿造食品有限公司竞得的地块成交均价最高,达7万元/亩;2014年09月面积最大的地块为12.33亩,位于和林县羊群沟乡泥合子村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 和林格尔县 和林县羊群沟乡泥合子村 81 7 12.33 龙源内蒙古风力发电有限公司
2 清水河县 城关镇神池窑村 34 4 7.8 清水河县宏利元粮油购销有限责任公司
3 武川县 武川县可镇金三角巧妈妈酿造食品公司南 3 7 0.45 内蒙古巧妈妈酿造食品有限公司

图6 呼和浩特工业用地成交详情

六、呼和浩特投资分析

由图可知,呼和浩特工业用地成交面积位列 内蒙古 第11位, 与乌海、锡林郭勒盟在同一梯队 ,成交面积占全国0.02% 。

图72014年09月内蒙古工业用地成交详情

呼和浩特工业用地成交均价位列内蒙古第9,与通辽、乌兰察布在同一梯队,地价水平相对较低。

图82014年09月内蒙古工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~