立即定制

2016年06月鄂尔多斯工业用地市场交易分析报告

2016-06-01

一、2016年06月鄂尔多斯工业用地成交总况分析

2016年06月, 鄂尔多斯 成交用地总面积 798,084 平方米(约合 1,197亩)
· 工业用地面积为 751,973 平方米(约合1,128 亩) ,占总面积的94% ,环比 增长 214.46 %;
· 成交金额共计14,348万元, 其中工业用地金额11,527万元 ,占比80.34% ,环比 增长 423.72 %;
· 成交土地21宗,其中工业用地17宗 ,占总宗数的80.95% ,环比 增长 183.33 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
达拉特旗 506,863 67.4% 185.33% 4,512 39.13% 185.33% 8 47.06% 100%
鄂托克旗 4,331 0.58% - 36 0.31% - 6 35.29% -
东胜区 226,733 30.15% - 6,836 59.3% - 2 11.76% -
准格尔旗 14,048 1.87% -77.16% 144 1.25% -76.77% 1 5.88% -50%

图1 鄂尔多斯工业用地成交总况

二、2016年06月鄂尔多斯工业用地成交面积分析

2016年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,4个地区均有工业用地交易, 且达拉特旗土地成交面积最大 ,占比67% 。

图2 2016年06月鄂尔多斯工业用地市场交易分析

三、2016年06月鄂尔多斯工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 达拉特旗 成交宗数最多 ,这也是达拉特旗 近12月以来第 3 次成为 鄂尔多斯 成交土地最多地区 。同时, 东胜区、达拉特旗、鄂托克旗也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 东胜区、达拉特旗、鄂托克旗正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 准格尔旗热度有所降低。

图3 2016年06月鄂尔多斯工业用地成交宗数分析

四、2016年06月鄂尔多斯工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 东胜区 成交金额最高,高达 6,836万元 。 全市成交总金额较上月 增长 423.72%呈现上升状态 。

图4 2016年06月鄂尔多斯工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 东胜区 成交均价最高,达到 20 万元/亩, 鄂托克旗 成交均价最低,为 6 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2016年06月鄂尔多斯各地区土地成交均价分布

五、2016年06月鄂尔多斯工业用地成交详情分析

由表可知,2016年06月,鄂尔多斯成交的所有工业用地中,总价最高的土地被鄂尔多斯市北郊热电有限责任公司竞得,为5,147万元;此地块成交均价也为本月最高,达30万元/亩;2016年06月面积最大的地块为612.33亩,位于达拉特旗三垧梁工业园区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 东胜区 包府路北、环城路南、碾盘梁环路西 5147 30 171.53 鄂尔多斯市北郊热电有限责任公司
2 达拉特旗 达拉特旗三垧梁工业园区 3633 6 612.33 新能能源有限公司
3 东胜区 中环西大道以西、布尔洞北三路以东、科学大道以南 1689 10 168.57 宏大中源太阳能股份有限公司
4 达拉特旗 达拉特旗三垧梁工业园区 309 6 52.04 新能能源有限公司
5 达拉特旗 达拉特旗三垧梁工业园区 208 6 35.1 内蒙古航兴宏达环保科技有限公司
6 达拉特旗 达拉特旗三垧梁工业园区 169 6 28.5 液化空气(达拉特旗)有限公司
7 准格尔旗 大路工业园南煤化工基地 144 7 21.07 鄂尔多斯市西北能源化工有限责任公司
8 达拉特旗 达拉特旗三垧梁工业园区 98 6 16.5 鄂尔多斯市靓源塑料再生资源有限公司
9 达拉特旗 达拉特旗三垧梁工业园区 52 6 8.84 达拉特旗昌达天然气有限责任公司
10 达拉特旗 达拉特旗三垧梁工业园区 30 6 5.04 鄂尔多斯市靓源塑料再生资源有限公司
11 鄂托克旗 乌兰镇海岱嘎查,216省道东约643米处 26 6 4.68 鄂托克正泰光伏发电有限公司
12 达拉特旗 达拉特旗三垧梁工业园区 11 6 1.94 达拉特旗昌达天然气有限责任公司
13 鄂托克旗 乌兰镇海岱嘎查,216省道东约643米处 2 6 0.37 鄂托克正泰光伏发电有限公司
14 鄂托克旗 乌兰镇海岱嘎查,216省道东约643米处 2 6 0.36 鄂托克正泰光伏发电有限公司
15 鄂托克旗 乌兰镇海岱嘎查,216省道东约643米处 2 6 0.36 鄂托克正泰光伏发电有限公司
16 鄂托克旗 乌兰镇海岱嘎查,216省道东约643米处 2 6 0.36 鄂托克正泰光伏发电有限公司
17 鄂托克旗 乌兰镇海岱嘎查,216省道东约643米处 2 6 0.36 鄂托克正泰光伏发电有限公司

图6 鄂尔多斯工业用地成交详情

六、鄂尔多斯投资分析

由图可知,鄂尔多斯工业用地成交面积位列 内蒙古 第2位, 排名上升, 与包头、锡林郭勒盟在同一梯队 ,成交面积占全国0.91% 。

图72016年06月内蒙古工业用地成交详情

鄂尔多斯工业用地成交均价位列内蒙古第3,排名上升与呼伦贝尔、巴彦淖尔在同一梯队,地价水平相对较低。

图82016年06月内蒙古工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~