立即定制

2013年08月赤峰工业用地市场交易分析报告

2013-08-01

一、2013年08月赤峰工业用地成交总况分析

2013年08月, 赤峰 成交用地总面积 1,068,945 平方米(约合 1,603亩)
· 工业用地面积为 723,902 平方米(约合1,086 亩) ,占总面积的68% ,环比 下降 28.17 %;
· 成交金额共计24,569万元, 其中工业用地金额5,959万元 ,占比24.25% ,环比 下降 35.07 %;
· 成交土地55宗,其中工业用地20宗 ,占总宗数的36.36% ,环比 下降 9.09 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
松山区 130,917 18.08% - 2,384 40% - 13 65% -
敖汉旗 92,298 12.75% -65.42% 1,385 23.23% -64.93% 4 20% -42.86%
宁城县 80,689 11.15% -69.12% 679 11.39% -69.08% 2 10% -60%
克什克腾旗 420,000 58.02% 528.38% 1,512 25.37% 438.6% 1 5% 持平

图1 赤峰工业用地成交总况

二、2013年08月赤峰工业用地成交面积分析

2013年08月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,4个地区均有工业用地交易, 且克什克腾旗土地成交面积最大 ,占比58% 。

图2 2013年08月赤峰工业用地市场交易分析

三、2013年08月赤峰工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 松山区 成交宗数最多 ,这也是松山区 近12月以来第 1 次成为 赤峰 成交土地最多地区 。同时, 克什克腾旗、松山区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 克什克腾旗、松山区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 宁城县、敖汉旗热度有所降低。

图3 2013年08月赤峰工业用地成交宗数分析

四、2013年08月赤峰工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 松山区 成交金额最高,高达 2,383万元 。 全市成交总金额较上月 下降 35.07%呈现波动状态 。

图4 2013年08月赤峰工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 松山区 成交均价最高,达到 12 万元/亩, 克什克腾旗 成交均价最低,为 2 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2013年08月赤峰各地区土地成交均价分布

五、2013年08月赤峰工业用地成交详情分析

由表可知,2013年08月,赤峰成交的所有工业用地中,总价最高的土地被赤峰博元科技有限公司竞得,为1,512万元;而赤峰金庆泰塑业有限公司竞得的地块成交均价最高,达12万元/亩;2013年08月面积最大的地块为630亩,位于克什克腾旗达日罕乌拉苏木、大唐煤制气西侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 克什克腾旗 克什克腾旗达日罕乌拉苏木、大唐煤制气西侧 1512 2 630 赤峰博元科技有限公司
2 松山区 夏家店乡水泉村境内 619 12 49.91 赤峰恒裕型钢有限公司
3 敖汉旗 新惠工业园区B3-03地块北 526 10 52.57 赤峰广源新型建材有限公司
4 敖汉旗 工业园区A7地块北部 490 10 48.95 敖汉远古生态农业科技发展有限公司
5 宁城县 再生资源园区 420 6 74.86 赤峰润苍工业材料有限公司
6 松山区 夏家店乡水泉村境内 356 12 28.71 赤峰畅通水泥制品有限责任公司
7 松山区 夏家店乡水泉村境内 346 12 27.9 中城建新型建筑材料(赤峰)有限公司
8 敖汉旗 工业园区A6地块东南部 322 10 32.21 内蒙古金沟农业发展有限公司
9 松山区 夏家店乡水泉村境内 274 12 22.09 赤峰坡岭工贸有限公司
10 宁城县 汐子工业园区 259 6 46.18 宁城华韩化工有限公司
11 松山区 夏家店乡水泉村境内 171 12 13.8 赤峰市佳兴塑钢门窗有限责任公司
12 松山区 夏家店乡水泉村境内 133 12 10.76 赤峰泽安铝塑门窗厂
13 松山区 夏家店乡水泉村境内 128 12 10.35 赤峰鑫陆成玻璃有限责任公司
14 松山区 安庆镇板石图村境内 116 10 12.08 赤峰市粮丰粮油商贸有限责任公司
15 松山区 夏家店乡水泉村境内 73 12 5.86 赤峰大洋不锈钢制品厂
16 松山区 岗子乡岗子村境内 48 10 5 赤峰龙源矿业有限责任公司
17 敖汉旗 工业园区A6地块西北部 47 10 4.72 内蒙古金沟农业发展有限公司
18 松山区 夏家店乡水泉村境内 46 11 4.05 赤峰钰业商贸有限责任公司
19 松山区 夏家店乡水泉村境内 36 12 2.93 赤峰华铸矿山配件有限公司
20 松山区 夏家店乡水泉村境内 36 12 2.93 赤峰金庆泰塑业有限公司

图6 赤峰工业用地成交详情

六、赤峰投资分析

由图可知,赤峰工业用地成交面积位列 内蒙古 第6位, 与呼和浩特、鄂尔多斯在同一梯队 ,成交面积占全国0.5% 。

图72013年08月内蒙古工业用地成交详情

赤峰工业用地成交均价位列内蒙古第7,排名下降与锡林郭勒盟、呼和浩特在同一梯队,地价水平相对较低。

图82013年08月内蒙古工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~