立即定制

2018年06月乌兰察布工业用地市场交易分析报告

2018-06-01

一、2018年06月乌兰察布工业用地成交总况分析

2018年06月, 乌兰察布 成交用地总面积 143,119 平方米(约合 215亩)
· 工业用地面积为 110,286 平方米(约合165 亩) ,占总面积的77% ,环比 下降 77.82 %;
· 成交金额共计1,918万元, 其中工业用地金额960万元 ,占比50.02% ,环比 下降 83.12 %;
· 成交土地16宗,其中工业用地11宗 ,占总宗数的68.75% ,环比 增长 57.14 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
卓资县 6,968 6.32% -94.56% 44 4.55% -94.92% 5 45.45% 400%
化德县 39,698 36% 17.21% 405 42.19% 8.47% 2 18.18% 100%
察哈尔右后 15,722 14.26% - 107 11.15% - 2 18.18% -
丰镇市 27,323 24.77% - 280 29.18% - 1 9.09% -
兴和县 20,575 18.66% - 124 12.92% - 1 9.09% -

图1 乌兰察布工业用地成交总况

二、2018年06月乌兰察布工业用地成交面积分析

2018年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,5个地区均有工业用地交易, 且化德县土地成交面积最大 ,占比36% 。

图2 2018年06月乌兰察布工业用地市场交易分析

三、2018年06月乌兰察布工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 卓资县 成交宗数最多 ,这也是卓资县 近12月以来第 2 次成为 乌兰察布 成交土地最多地区 。同时, 丰镇市、兴和县、化德县、察哈尔右后也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 丰镇市、兴和县、化德县、察哈尔右后正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 卓资县热度有所降低。

图3 2018年06月乌兰察布工业用地成交宗数分析

四、2018年06月乌兰察布工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 化德县 成交金额最高,高达 405万元 。 全市成交总金额较上月 下降 83.12%呈现下降状态 。

图4 2018年06月乌兰察布工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 丰镇市 成交均价最高,达到 7 万元/亩, 兴和县 成交均价最低,为 4 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2018年06月乌兰察布各地区土地成交均价分布

五、2018年06月乌兰察布工业用地成交详情分析

由表可知,2018年06月,乌兰察布成交的所有工业用地中,总价最高的土地被安宏玉竞得,为351万元;此地块成交均价也为本月最高,达7万元/亩;同时也是2018年06月月面积最大的地块,为47.85亩,位于化德县长顺工业园区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 化德县 化德县长顺工业园区 351 7 47.85 安宏玉
2 丰镇市 丰镇市氟化工业东园区 280 7 40.98 内蒙古亿轩环保有限责任公司
3 兴和县 大同夭乡兴盛庄村北 124 4 30.86 乌兰察布市荣光新能源有限公司
4 察哈尔右后 白音察干镇西园区(原高载能园区) 89 4 19.98 乌兰察布市忠鑫新型建筑材料有限责任公司
5 化德县 化德县化-张公路西侧 54 5 11.7 化德县宏旺种养殖肉食品加工有限公司
6 卓资县 卓资县巴音锡勒镇十股地村 22 4 5.19 卓资县新元太阳能发电有限公司
7 察哈尔右后 锡勒乡石窑沟村 18 5 3.6 察哈尔右翼后旗红牧新元太阳能发电有限公司
8 卓资县 卓资县巴音锡勒镇十股地村 14 4 3.39 卓资县新元太阳能发电有限公司
9 卓资县 卓资县卓资山镇六苏木社区 3 5 0.75 内蒙古西部天然气股份有限公司
10 卓资县 卓资县十八台镇哈力盖图村 3 4 0.62 内蒙古西部天然气股份有限公司
11 卓资县 卓资县梨花镇中壕赖村 2 4 0.49 内蒙古西部天然气股份有限公司

图6 乌兰察布工业用地成交详情

六、乌兰察布投资分析

由图可知,乌兰察布工业用地成交面积位列 内蒙古 第10位, 排名下降, 与呼和浩特、通辽在同一梯队 ,成交面积占全国0.11% 。

图72018年06月内蒙古工业用地成交详情

乌兰察布工业用地成交均价位列内蒙古第6,排名下降与巴彦淖尔、鄂尔多斯在同一梯队,地价水平相对较低。

图82018年06月内蒙古工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~