一、2016年06月兴安盟工业用地成交总况分析
2016年06月,
兴安盟
成交用地总面积
23,525
平方米(约合
35亩)
·
工业用地面积为
10,265
平方米(约合15 亩)
,占总面积的44%
,环比
下降
93.06
%;
·
成交金额共计577万元,
其中工业用地金额62万元
,占比10.68%
,环比
下降
94.77
%;
·
成交土地17宗,其中工业用地1宗
,占总宗数的5.88%
,环比
下降
80
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
扎赉特旗 |
10,265 |
100% |
-71.33% |
62 |
100% |
-71.34% |
1 |
100% |
持平 |
图1 兴安盟工业用地成交总况
二、2016年06月兴安盟工业用地成交面积分析
2016年06月
,工业用地成交面积较上月
剧烈下降,
集中在扎赉特旗
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且扎赉特旗土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2016年06月兴安盟工业用地市场交易分析
三、2016年06月兴安盟工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
扎赉特旗
成交宗数最多
,这也是扎赉特旗
近12月以来第
4
次成为
兴安盟
成交土地最多地区
。同时,
扎赉特旗、突泉县热度有所降低。
图3
2016年06月兴安盟工业用地成交宗数分析
四、2016年06月兴安盟工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
扎赉特旗
成交金额最高,高达
62万元
。
全市成交总金额较上月
下降
94.77%呈现波动状态
。
图4 2016年06月兴安盟工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
扎赉特旗
成交均价最高,达到
4
万元/亩,
扎赉特旗
成交均价最低,为
4
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2016年06月,兴安盟成交的所有工业用地中,总价最高的土地被王艳荣竞得,为62万元;此地块成交均价也为本月最高,达4万元/亩;同时也是2016年06月月面积最大的地块,为15.4亩,位于好力保乡边沁巴拉村西南。
由图可知,兴安盟工业用地成交面积位列
内蒙古
第8位,
排名下降,
与巴彦淖尔、呼伦贝尔在同一梯队
,成交面积占全国0.01%
。
兴安盟工业用地成交均价位列内蒙古第8,排名上升与乌兰察布、锡林郭勒盟在同一梯队,地价水平相对较低。