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2013年04月锡林郭勒盟工业用地市场交易分析报告

2013-04-01

一、2013年04月锡林郭勒盟工业用地成交总况分析

2013年04月, 锡林郭勒盟 成交用地总面积 697 平方米(约合 1亩)
· 工业用地面积为 697 平方米(约合1 亩) ,占总面积的100%
· 成交金额共计4万元, 其中工业用地金额4万元 ,占比100%
· 成交土地1宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的100% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
正镶白旗 697 100% - 5 100% - 1 100% -

图1 锡林郭勒盟工业用地成交总况

二、2013年04月锡林郭勒盟工业用地成交面积分析

2013年04月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在正镶白旗 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且正镶白旗土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2013年04月锡林郭勒盟工业用地市场交易分析

三、2013年04月锡林郭勒盟工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 正镶白旗 成交宗数最多 ,这也是正镶白旗 近12月以来第 3 次成为 锡林郭勒盟 成交土地最多地区 。同时, 正镶白旗也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 正镶白旗正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2013年04月锡林郭勒盟工业用地成交宗数分析

四、2013年04月锡林郭勒盟工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 正镶白旗 成交金额最高,高达 4万元 。

图4 2013年04月锡林郭勒盟工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 正镶白旗 成交均价最高,达到 4 万元/亩, 正镶白旗 成交均价最低,为 4 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2013年04月锡林郭勒盟各地区土地成交均价分布

五、2013年04月锡林郭勒盟工业用地成交详情分析

由表可知,2013年04月,锡林郭勒盟成交的所有工业用地中,总价最高的土地被张凌云竞得,为4万元;此地块成交均价也为本月最高,达4万元/亩;同时也是2013年04月月面积最大的地块,为1.05亩,位于正镶白旗明安图镇桃林街。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 正镶白旗 正镶白旗明安图镇桃林街 4 4 1.05 张凌云

图6 锡林郭勒盟工业用地成交详情

六、锡林郭勒盟投资分析

由图可知,锡林郭勒盟工业用地成交面积位列 内蒙古 第6位, 与呼和浩特、通辽在同一梯队 ,成交面积占全国0% 。

图72013年04月内蒙古工业用地成交详情

锡林郭勒盟工业用地成交均价位列内蒙古第6,与通辽、巴彦淖尔在同一梯队,地价水平相对较低。

图82013年04月内蒙古工业用地成交详情

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