2012年04月赤峰工业用地市场交易分析报告

2012-04-01

一、2012年04月赤峰工业用地成交总况分析

2012年04月，赤峰成交用地总面积 69,597 平方米（约合 104亩）
· 工业用地面积为 3,966 平方米（约合6 亩），占总面积的6% ，环比下降 99.28 %；
· 成交金额共计3,789万元，其中工业用地金额33万元，占比0.88% ，环比下降 98.79 %；
· 成交土地14宗,其中工业用地1宗，占总宗数的7.14% ，环比下降 90 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
巴林左旗	3,966	100%	-97.6%	34	100%	-97.56%	1	100%	-66.67%

图1 赤峰工业用地成交总况

二、2012年04月赤峰工业用地成交面积分析

2012年04月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，集中在巴林左旗。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且巴林左旗土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2012年04月赤峰工业用地市场交易分析

三、2012年04月赤峰工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，巴林左旗成交宗数最多，这也是巴林左旗近12月以来第 3 次成为赤峰成交土地最多地区。同时，巴林左旗热度有所降低。

图3 2012年04月赤峰工业用地成交宗数分析

四、2012年04月赤峰工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，巴林左旗成交金额最高，高达 33万元。全市成交总金额较上月下降 98.79%呈现下降状态。

图4 2012年04月赤峰工业用地成交金额分析

从成交均价上看，巴林左旗成交均价最高，达到 6 万元/亩，巴林左旗成交均价最低，为 6 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2012年04月赤峰各地区土地成交均价分布

五、2012年04月赤峰工业用地成交详情分析

由表可知，2012年04月，赤峰成交的所有工业用地中，总价最高的土地被赤峰市储源石材有限责任公司竞得，为33万元；此地块成交均价也为本月最高，达6万元/亩；同时也是2012年04月月面积最大的地块，为5.95亩，位于巴林左旗林东镇新房身村。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	巴林左旗	巴林左旗林东镇新房身村	33	6	5.95	赤峰市储源石材有限责任公司