立即定制

2015年07月赤峰工业用地市场交易分析报告

2015-07-01

一、2015年07月赤峰工业用地成交总况分析

2015年07月, 赤峰 成交用地总面积 674,947 平方米(约合 1,012亩)
· 工业用地面积为 549,579 平方米(约合824 亩) ,占总面积的81% ,环比 增长 23.97 %;
· 成交金额共计13,622万元, 其中工业用地金额3,127万元 ,占比22.96% ,环比 下降 15.8 %;
· 成交土地20宗,其中工业用地11宗 ,占总宗数的55% ,环比 下降 0 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
克什克腾旗 319,781 58.19% 115.16% 1,152 36.81% 115.16% 4 36.36% 300%
元宝山区 86,660 15.77% - 260 8.31% - 2 18.18% -
松山区 65,920 11.99% - 416 13.28% - 2 18.18% -
红山区 21,197 3.86% - 460 14.71% - 2 18.18% -
敖汉旗 56,023 10.19% - 841 26.89% - 1 9.09% -

图1 赤峰工业用地成交总况

二、2015年07月赤峰工业用地成交面积分析

2015年07月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,5个地区均有工业用地交易, 且克什克腾旗土地成交面积最大 ,占比58% 。

图2 2015年07月赤峰工业用地市场交易分析

三、2015年07月赤峰工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 克什克腾旗 成交宗数最多 ,这也是克什克腾旗 近12月以来第 3 次成为 赤峰 成交土地最多地区 。同时, 元宝山区、克什克腾旗、松山区、红山区、敖汉旗也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 元宝山区、克什克腾旗、松山区、红山区、敖汉旗正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2015年07月赤峰工业用地成交宗数分析

四、2015年07月赤峰工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 克什克腾旗 成交金额最高,高达 1,151万元 。 全市成交总金额较上月 下降 15.8%呈现下降状态 。

图4 2015年07月赤峰工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 红山区 成交均价最高,达到 14 万元/亩, 元宝山区 成交均价最低,为 2 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2015年07月赤峰各地区土地成交均价分布

五、2015年07月赤峰工业用地成交详情分析

由表可知,2015年07月,赤峰成交的所有工业用地中,总价最高的土地被内蒙古金沟农业发展有限公司竞得,为841万元;而赤峰斯琦丽康医药有限公司竞得的地块成交均价最高,达15万元/亩;2015年07月面积最大的地块为204.19亩,位于巴彦查干苏木乌套海嘎查、呼和锡勒嘎查。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 敖汉旗 新惠镇工业园区A5地块 841 10 84.03 内蒙古金沟农业发展有限公司
2 克什克腾旗 巴彦查干苏木乌套海嘎查、呼和锡勒嘎查 490 2 204.19 内蒙古华电乌套海风电有限公司
3 克什克腾旗 克什克腾旗循环经济工业园区装备制造小区 360 2 150 京城新能源(克什克腾)装备有限公司
4 红山区 红山经济开发区 317 15 21.79 赤峰斯琦丽康医药有限公司
5 克什克腾旗 克旗工业园区省际通道北侧、银铅冶炼厂对过 233 2 97 内蒙古德立信科技工贸有限公司
6 松山区 松山安庆工业园区范围内 220 4 52.28 赤峰市创园管理服务有限公司
7 元宝山区 赤峰市资源型城市经济转型开发试验区 200 2 99.99 内蒙古新福地科技有限公司
8 松山区 松山安庆工业园区范围内 196 4 46.6 赤峰市创园管理服务有限公司
9 红山区 红山经济开发区 143 14 10 赤峰金贝制卡印刷厂
10 克什克腾旗 芝瑞镇上头地村 68 2 28.48 克什克腾旗朗诚瑞风电力发展有限公司
11 元宝山区 赤峰市资源型城市经济转型开发试验区 60 2 30 赤峰联谊气体有限责任公司

图6 赤峰工业用地成交详情

六、赤峰投资分析

由图可知,赤峰工业用地成交面积位列 内蒙古 第2位, 排名上升, 与通辽、乌兰察布在同一梯队 ,成交面积占全国0.61% 。

图72015年07月内蒙古工业用地成交详情

赤峰工业用地成交均价位列内蒙古第10,排名下降与呼和浩特、锡林郭勒盟在同一梯队,地价水平相对较低。

图82015年07月内蒙古工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~