2015年07月兴安盟工业用地市场交易分析报告

2015-07-01

一、2015年07月兴安盟工业用地成交总况分析

2015年07月，兴安盟成交用地总面积 43,911 平方米（约合 66亩）
· 工业用地面积为 13,912 平方米（约合21 亩），占总面积的32% ，环比下降 79.98 %；
· 成交金额共计676万元，其中工业用地金额92万元，占比13.6% ，环比下降 70.61 %；
· 成交土地8宗,其中工业用地1宗，占总宗数的12.5% ，环比下降 50 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
突泉县	13,912	100%	-	92	100%	-	1	100%	-

图1 兴安盟工业用地成交总况

二、2015年07月兴安盟工业用地成交面积分析

2015年07月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，集中在突泉县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且突泉县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2015年07月兴安盟工业用地市场交易分析

三、2015年07月兴安盟工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，突泉县成交宗数最多，这也是突泉县近12月以来第 2 次成为兴安盟成交土地最多地区。同时，突泉县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；突泉县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势科尔沁右前热度有所降低。

图3 2015年07月兴安盟工业用地成交宗数分析

四、2015年07月兴安盟工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，突泉县成交金额最高，高达 92万元。全市成交总金额较上月下降 70.61%呈现下降状态。

图4 2015年07月兴安盟工业用地成交金额分析

从成交均价上看，突泉县成交均价最高，达到 4 万元/亩，突泉县成交均价最低，为 4 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2015年07月兴安盟各地区土地成交均价分布

五、2015年07月兴安盟工业用地成交详情分析

由表可知，2015年07月，兴安盟成交的所有工业用地中，总价最高的土地被突泉县凯徕建筑装饰有限责任公司竞得，为92万元；此地块成交均价也为本月最高，达4万元/亩；同时也是2015年07月月面积最大的地块，为20.87亩，位于突泉县重工业园区。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	突泉县	突泉县重工业园区	92	4	20.87	突泉县凯徕建筑装饰有限责任公司