2015年05月阿拉善盟工业用地市场交易分析报告

2015-05-01

一、2015年05月阿拉善盟工业用地成交总况分析

2015年05月，阿拉善盟成交用地总面积 535,970 平方米（约合 804亩）
· 工业用地面积为 317,720 平方米（约合477 亩），占总面积的59%
· 成交金额共计4,409万元，其中工业用地金额1,264万元，占比28.66%
· 成交土地19宗,其中工业用地2宗，占总宗数的10.53% 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
阿拉善左旗	317,721	100%	-	1,264	100%	-	2	100%	-

图1 阿拉善盟工业用地成交总况

二、2015年05月阿拉善盟工业用地成交面积分析

2015年05月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在阿拉善左旗。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且阿拉善左旗土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2015年05月阿拉善盟工业用地市场交易分析

三、2015年05月阿拉善盟工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，阿拉善左旗成交宗数最多，这也是阿拉善左旗近12月以来第 2 次成为阿拉善盟成交土地最多地区。同时，阿拉善左旗也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；阿拉善左旗正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2015年05月阿拉善盟工业用地成交宗数分析

四、2015年05月阿拉善盟工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，阿拉善左旗成交金额最高，高达 1,264万元。

图4 2015年05月阿拉善盟工业用地成交金额分析

从成交均价上看，阿拉善左旗成交均价最高，达到 3 万元/亩，阿拉善左旗成交均价最低，为 3 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2015年05月阿拉善盟各地区土地成交均价分布

五、2015年05月阿拉善盟工业用地成交详情分析

由表可知，2015年05月，阿拉善盟成交的所有工业用地中，总价最高的土地被内蒙古哈伦能源有限责任公司竞得，为964万元；而内蒙古利元科技有限公司竞得的地块成交均价最高，达4万元/亩；2015年05月面积最大的地块为401.58亩，位于巴彦浩特镇布古图嘎查。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	阿拉善左旗	巴彦浩特镇布古图嘎查	964	2	401.58	内蒙古哈伦能源有限责任公司
2	阿拉善左旗	腾格里南片区盾安大道以南、纬八路以北、经三路以东、经五路以西	300	4	75	内蒙古利元科技有限公司